PRIMI CHIARIMENTI SULL’APPLICAZIOINE DEL DECRETO “SALVA CASA” IN SICILIA
Pubblicata il 05/06/2024
LLa Regione Siciliana ha recepito il d.P.R. n. 380/2001 con la Legge regionale n. 16/2016 e smi, modificando tanti articoli.
Con l’entrata in vigore del decreto legge n. 69/2024 (cd. Salva Casa) sono state introdotte diverse innovazioni al Testo Unico dell’edilizia, con importanti ricadute anche nell’ordinamento siciliano.
Sinteticamente di seguito si riportano i nuovi articoli del decreto legge n. 69/2024 evidenziando le modifiche al TUE attualmente vigente in Sicilia:
Tale distinzione, tra articoli applicabili/non applicabili in Sicilia, che deriva dalle modalità di recepimento degli artt. del DPR 380/2001 effettuato dalla L.R. 16/2016 e ss.mm.ii., di fatto genera delle lacune, dei dubbi interpretativi e dei vuoti normativi.
Si rimane in attesa di chiarimenti regionali e/o di norme di recepimento regionali, ricordando sempre che il decreto dovrà essere convertito, nei 60 giorni dalla sua pubblicazione, in legge, con le inevitabili conseguenti modifiche che stravolgeranno l’applicazione dello stesso e l’impatto nel mondo delle costruzioni.
Il Responsabile Area Tecnica
ing Francesco Campisi
Con l’entrata in vigore del decreto legge n. 69/2024 (cd. Salva Casa) sono state introdotte diverse innovazioni al Testo Unico dell’edilizia, con importanti ricadute anche nell’ordinamento siciliano.
Sinteticamente di seguito si riportano i nuovi articoli del decreto legge n. 69/2024 evidenziando le modifiche al TUE attualmente vigente in Sicilia:
| articoli DPR 380/2001 oggetto di modifica o aggiunti dal D.L. 69/2024 | Recepiti dinamicamente (art. 1 L.R. 16/2016 o con Modifiche Titolo II L.R. 16/2016 | Note |
| Art. 6 Attività edilizia libera | Recepito con Modifiche dall’art. 3 della L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. (Titolo II L.R. 16/2016) | NON si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 9-bis Documentazione amministrativa e stato legittimo degli immobili. | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 23-ter Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante. | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 31 Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 34 Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire. | Recepito con Modifiche dall’art. 13 della L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. (Titolo II L.R. 16/2016) | NON si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 34-bis Tolleranze costruttive | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 36 Accertamento di conformità | Recepito con Modifiche dall’art. 14 della L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. (Titolo II L.R. 16/2016) | NON si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 36-bis Accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
| Art. 37 Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità | Recepito dinamicamente - art. 1 L.R. 16/2016 e ss.mm.ii. | Si applica direttamente in Sicilia |
Tale distinzione, tra articoli applicabili/non applicabili in Sicilia, che deriva dalle modalità di recepimento degli artt. del DPR 380/2001 effettuato dalla L.R. 16/2016 e ss.mm.ii., di fatto genera delle lacune, dei dubbi interpretativi e dei vuoti normativi.
Si rimane in attesa di chiarimenti regionali e/o di norme di recepimento regionali, ricordando sempre che il decreto dovrà essere convertito, nei 60 giorni dalla sua pubblicazione, in legge, con le inevitabili conseguenti modifiche che stravolgeranno l’applicazione dello stesso e l’impatto nel mondo delle costruzioni.
Il Responsabile Area Tecnica
ing Francesco Campisi
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